La loi Pinel est la loi principale permettant d’obtenir une réduction d’impôt en contrepartie d’une acquisition dans le neuf.
Le principe est simple, en échange d’un engagement de location, l’administration fiscale permet une réduction d’impôt de 18% répartie sur 9 ans.
Il est possible de s’engager sur seulement 6 ans (13%) ou au contraire sur 12 ans (21%). Ce pourcentage s’applique sur le montant du bien acquis, dans la limite de 300 000 euros et de 5500 € par m².
Soit un maximum de 63 000 euros de réduction.
L’état finance votre bien à hauteur de 21 % grâce à la réduction d’impôt.
Le locataire finance votre bien grâce aux loyers qu’il vous verse : Cela représente 47 % de votre bien.
Votre effort d’épargne ne représente que 32 % du financement du bien.
Sur 12 ans, un investissement de 180 000 € vous permet d’obtenir une réduction d’impôt totale de 37 800 € soit 3 150 € par an.
Découvrez un lieu où il fait bon vivre. Crédit Agricole Immobilier a imaginé pour vous un programme immobilier aux multiples facettes; l’ancienneté du permis de construire permet de bénéficier des anciens taux et durées disparus depuis le 31 décembre 2012.
Dans un environnement 100% piéton, nature et tranquillité sont les maitres mots. Votre appartement neuf au cœur de la dynamique ville de Bussy Saint-Georges
Proximité des autoroutes A4 et A104, la ville est
également bien desservie par les transports en commun. Le RER A vous permettra
de rejoindre la station Paris–Gare de Lyon en 40 minutes et le réseau de bus
vous accompagnera également dans vos déplacements sur Paris et les villes
alentours.
La loi Pinel outre-mer à pour vocation à aider les particuliers qui souhaitent investir dans un logement neuf à l'outre mer.
Durée de l’engagement de location: 6 – 9 -12 ans
Taux de la réduction d’impôt: 23% – 29% – 32%
Location à un ascendant: Oui
Etalement de la réduction d’impôt: 6 – 9 -12 ans
Plafonnement annuel de la base de calcul de la réduction d’impôt: 300 000 €
Plafonnement par m2 de surface habitable: Oui
Plafond de loyer: OUI
New Mahana Idéalement située, en plein cœur du quartier de La Mission (rue Louis Martin), à 5mn à pied du centre de Papeete et à proximité de toutes commodités. La résidence Mahana bénéficie d’un cadre de vie agréable et calme.
La plus-value de cette co-propriétésont ses espaces communs et spécifiques. Un intérêt particulier a été accordé au traitement des espaces verts, ce qui permet une meilleure intégration dans le site.
Le concept a été élaboré de telle façon à proposer le maximum de services tout en tenant compte de l’élément budgétaire par rapport aux locataires.
Le concept a été optimisé du point de vue des charges et un service à la carte est proposé aux clients de façon à répondre au plus proche de leurs besoins et attentes.
Tous les services sont à disposition et chaque client consomme en fonction de ses envies, de son budget et garde la liberté de choisir et d’ajuster en fonction de ses capacités…
Anciennement IRS
Les Avantages Investir dans un PDS pour un montant minimum de 500 000 $ vous octroie la residence Mauricienne et ses avantages :
- La location meublée professionnelle (LMP)
- La location meublée non professionnelle (LMNP).
LMP
La réforme du statut des loueurs en meublé professionnels (et quasi disparition du statut LMP)
Depuis l’imposition des revenus 2009, le statut de loueur en meublé professionnel est soumis à trois conditions cumulatives :
1- Être inscrit directement ou à travers d’une SARL de famille au registre du commerce et des sociétés (RCS) en qualité de loueur en meublé professionnel.
2- Les recettes annuelles retirées de cette activité par l’ensemble du foyer fiscal doivent excéder 23 000 € TTC (cette règle est appliquée prorata temporis la 1re année d’exploitation).
Villages Nature constitue une innovation majeure de tourisme familial durable sur notre continent.
Son concept se fonde sur la quête d’harmonie entre l’Homme et la Nature, porteuse d’émotions, de plaisirs et de partage.
Villages Nature est facilement accessible aux touristes européens, français et franciliens, grâce aux transports existants à Marne-la-Vallée/Val d’Europe, en Seine-et-Marne :
• Navettes aéroportuaires,
• Lignes de bus interurbaines…
Economies d'impôts sans limite !
Déduisez la totalité des travaux de vos revenus imposables.
L’Hôtel de la Surintendance, à l’aube de sa réhabilitation, révèle ici les perspectives
de son état futur.
40 édifices classés Monument Historique et 77 édifices inscrits
au titre des Monuments Historiques, soit 24 % des monuments
historiques du département des Yvelines
disgracieux pour mieux en réveiller les éléments remarquables.
Composés de 50 appartements du studio au 5 pièces, les bâtiments bénéficient d’un cadre privilégié, rythmé par une cour d’honneur pavée et deux jardins paysagers. L’ensemble constituera un lieu de vie remarquable, offrant même pour certains appartements une vue sur les jardins de l’Orangerie
Surfaces vendues comprises entre 27 et 123 m²
Il permet de diminuer vos autres revenus imposables jusqu'à 10.700 euros par an, en plus des autres réductions d'impôts et s'il dépasse ce plafond, le surplus est reportable, dans les mêmes limites annuelles, pendant 10 ans.
La Closerie représente un petit ensemble immobilier composé de 3 bâtiments.
Le bâtiment ancien, édifice des années 30, s’inscrit harmonieusement dans cet ensemble plein de charme, organisé autour d’une cour intérieure.
Prix à partir de 184 810 € budget travaux inclus
